【单选题】同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是( )。 |
A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿 |
B.抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿 |
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿 |
D.抵押权未登记的,按抵押合同生效时间的先后顺序清偿 |
【单选题】某公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因该公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配,下列选项正确的是( )。 |
A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元 |
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元 |
C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元 |
D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元 |
【多选题】陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元,并办理了抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时,不慎发生交通事故。经鉴定,该车的价值损失了30%,保险公司赔偿了该车损失,根据合同法律制度的规定,下列关于该抵押担保的表述中,正确的有( )。 |
A.该轿车不再担保银行债权 |
B.该轿车应担保银行债权 |
C.保险赔偿不应担保银行债权 |
D.保险赔款应担保银行债权 |
【单选题】甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是( )。 |
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权 |
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权 |
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权 |
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效 |
【多选题】甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙,并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款,下列说法正确的有( )。 |
A.因没有办理登记手续,造成该汽车的抵押权没有设立 |
B.该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立 |
C.因为丙属于善意第三人,乙无权要求丙退还该汽车 |
D.乙有权要求丙退还该汽车,以实现抵押权 |
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